Luftbild Grassau Zentrum, © Hans Vodermeier, Publicdesign

Bebauungsplanänderung Rottau Holzweg

Amtliche Bekanntmachung Nr. 190/2018

Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB);
Erweiterung des Bebauungsplanes „Rottau“ im Verfahren nach § 13 b BauGB   im Bereich „Weißenbachweg - Holzweg“
(Grundstück im Änderungsbereich: Flnr. 749 T)

- frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit

I.    Für das vorgenannte Grundstück am östliche Ende des Weißenbachweges und nördlich des Holzweges soll im Verfahren nach § 13 b BauGB das Außenbereichsgrundstück in den Innenbereich einbezogen werden; hierzu soll der Bebauungsplan erweitert werden.
 
Mit dieser Planung sollen auf dem Grundstück Flnr. 10/2 neue Baugrenzen für ein zweigeschossiges Hauptgebäude (UG + EG) im Ausmaß von rd. 12 x 10 m bei mit einer Wandhöhe von max. 6,50 m ausgewiesen werden. Südlich davon ist ein Garagengebäude vorgesehen. Die Erschließung des Grundstückes soll über den Holzweg erfolgen. Das Maß der baulichen Nutzung soll mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,30 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,40 festgesetzt werden.
    
II.    Der nachstehend abgebildeten Änderungsplanung wurde durch den Marktgemeinderat in der Sitzung vom 23.10.2018 grundsätzlich und vorbehaltlich des Verfahrensergebnisses zugestimmt, der Änderungsbeschluss wird hiermit bekannt gemacht.
Diese Bebauungsplanänderung erfolgt im beschleunigten Verfahren zur Nachverdichtung gemäß § 13 a BauGB. Nach § 13 a Abs. 2 Nr. 1 BauGB gelten die Vorschriften des § 13 Abs. 3 Satz 1 BauGB. Von einer Umweltprüfung nach                § 2 Abs. 4 BauGB wird abgesehen.  

III.    Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 13 a Abs. 3 Nr. 2 Satz 1 BauGB mit Angabe, wo sich die Öffentlichkeit über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie über die wesentlichen Auswirkungen der Planung unterrichten kann und dass sich die Öffentlichkeit innerhalb einer bestimmten Frist zur Planung äußern kann, erfolgt mit Bekanntgabe des Änderungsplanes samt Begründung i.d.F. vom 11.10.2108 im Zeitraum ab

Montag, 26.11.2016   -   Freitag, 28.12.2018

    im Rathaus Grassau, Bauamt – Zimmer 9 (EG) zu den üblichen Öffnungszeiten.

    Grassau, 9.11.2018

Noichl, 2. Bürgermeisterin

Bek Bebplan Rottau Weißenbachweg Holzweg