Grassau mit Blick auf den Schnappenberg, © Markt Grassau

Bebauungsplanänderung Brandstätt

Amtliche Bekanntmachung Nr. 227/2017

Bebauungsplanänderung Grassau Brandstätt

Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB);
Änderung des Bebauungsplanes „Grassau-Brandstätt“ im beschleunigten Verfahren gem. § 13 a BauGB im Bereich Brandstätt 2
(Grundstück im Änderungsbereich: Flnr. 1525)

- frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit

I.    Das Grundstück Flnr. 1525 liegt südlich der Straße Brandstätt und östlich der TS 45 – Mietenkamer Straße. Im Bebauungsplan „Grassau-Brandstätt“ ist für das Grundstück Flnr. 1525 mit dem Anwesen Brandstätt 2 die Gebietsart „MD-Dorfgebiet“ festgesetzt.
 
Mit dieser Änderungsplanung soll auf dem Grundstück Flnr. 1525 der Abbruch des bestehenden winkelartigen Pferdestalls vorgenommen werden und durch den Neubau eines Mehrfamilienhauses ersetzt werden. Baugrenzen von rd. 33 x 12,50 m sollen für das neue Mehrfamilienhaus ausgewiesen werden. Die GRZ ist mit 0,40 und die GFZ mit 0,45 vorgesehen. Desweiteren sind die Stellplätze im und am südlich gelegenen Nebengebäude geplant.   
    
II.    Der nachstehend abgebildeten Änderungsplanung wurde durch den Bauausschuss in der Sitzung vom 09.11.2017 grundsätzlich und vorbehaltlich des Verfahrensergebnisses zugestimmt, der Änderungsbeschluss wird hiermit bekannt gemacht.
Diese Bebauungsplanänderung erfolgt im beschleunigten Verfahren zur Nachverdichtung gemäß § 13 a BauGB. Nach § 13 a Abs. 2 Nr. 1 BauGB gelten die Vorschriften des § 13 Abs. 3  Satz 1 BauGB. Von einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB wurde abgesehen.  

III.    Die frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit nach § 13 a Abs. 3 Nr. 2 Satz 1 BauGB mit Angabe, wo sich die Öffentlichkeit über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie über die wesentlichen Auswirkungen der Planung unterrichten kann und dass sich die Öffentlichkeit innerhalb einer bestimmten Frist zur Planung äußern kann, erfolgt mit Bekanntgabe des Änderungsplanes i.d.F. vom 30.10. /    05.12.2017 und der Begründung vom 30.10.2017 im Zeitraum ab

Mittwoch, 27.12.2017   -   Mittwoch, 31.01.2018

    im Rathaus Grassau, Bauamt – Zimmer 9 (EG) zu den üblichen Öffnungszeiten.

    Markt Grassau, 5.12.2017

Jantke, 1. BÜrgermeister